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lente al 19% del alquiler, que debe ser 

pagado a través del proprio  banco, cada 

tres meses a la Agencia Tributaria.

Esto también se debe a que, mientras 

que en el primer caso la falta de pago 

de las tarifas daría lugar a una senten-

cia ordinaria por incumplimiento de 

contrato, en el segundo sería sufi-

ciente para iniciar una sentencia 

de finalización de arrendamiento 

debido a atrasos.

Por lo tanto, es muy impor-

tante distinguir entre los dos 

tipos de contratos que deben 

firmarse, ya que están regu-

lados de manera diferente: 

el arrendamiento industrial 

no forma parte de la legis-

lación especial de alquiler 

urbano (LAU), como 

lo es el arrendamiento 

de locales comerciales, 

pero se rige directa-

mente por las dispo-

siciones del Código 

Civil y del Código de 

Comercio.

CONT

RA

TO DE ALQUILER DE INDUST

RIA Y LOCAL COMER

CIAL