Consultar las páginas web oficiales españolas:
normas y procedimientos pueden variar.
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“Instituto Cervantes”, que certifica el conocimiento de la constitu-
ción y la cultura española, así como el dominio del idioma.
Nota: El Estado italiano permite la doble ciudadanía y solo se pierde por expresa
declaración de renuncia delante de las autoridades italianas prepuestas.
— COMPRAR CASA
En la mayorías de las compraventas se estipula una escritura
privada como una especie de contrato de venta preliminar, que
en español se denomina “reserva” o “contrato de arras”.
Este contrato no es obligatorio, pero sí altamente recomendable.
El documento debe recopilar todos los datos que aparecerán
en el futuro contrato de compra, identificando perfectamente
la propiedad, el precio y los métodos de pago, el plazo para la
firma de la escritura pública y los pactos sobre la distribución
de los gastos de la venta, que se han acordado.
Para verificar el estado de la propiedad, es necesario solicitar
una “Nota Simple” relacionada con lo que aparece en el Registro
de la Propiedad, para determinar la posible existencia de cargas
que inciden en la propiedad.
De esta manera, será posible verificar si existen a cargo del inmue-
ble hipotecas, prestamos, gravámenes y cualquier otro elemento de
relevancia jurídica de conocimiento útil para los fines de la com-
praventa posterior.
Hay cuatro gastos principales derivados de la venta y deben deter-
minarse según qué parte serán. Si no se acuerda en el contrato, o si
COMPRAR CASA